• МЫ НАЙДЕМ ВЫГОДНОЕ ПРАВОВОЕ РЕШЕНИЕ!
  • НАША РАБОТА - ВАШЕ СПОКОЙСТВИЕ И УСПЕХ!
  • МЫ РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС!
НАШИ КООРДИНАТЫ

129090, МОСКВА,
СПАССКИЙ ТУПИК, д. 8/1

127204, МОСКВА,
9-я СЕВЕРНАЯ ЛИНИЯ, ВЛ. 20А

E-Mail: 9853038855@mail.ru

+7 (985) 303-88-55

Проводим консультации по предварительной записи!

ПРАКТИКА

 

 В этом разделе сайта представлены некоторые примеры из практики Юридической компании "Правознание". В своей работе мы изучаем ситуацию со всех возможных сторон и придерживаемся мнения, что безвыходных ситуаций не бывает. Всегда надо смотреть дальше и делать больше, чем кажется возможным. Суть нашей деятельности – обеспечивать позитивное развитие и процветание компаний, интересы которых мы представляем.

  Крупная международная компания по продаже коммерческой недвижимости рекомендовала Инвестиционной компании приобрести земельный участок площадью более 20 Га

 Продавец требовал скорейшего внесения задатка, аргументируя тем, что цена значительно возрастет после окончания перевода земельного участка из категории земли сельскохозяйственного назначения в категорию земли промышленности.

 Во время подготовки Правового заключения о «чистоте» земельного участка был выявлен ряд судебных процессов, о которых продавец умолчал. Как оказалось, за несколько месяцев до продажи земельного участка было проведено разграничение государственной собственности на землю, и участок фактически являлся собственностью Российской Федерации.

 Специалисты Юридической компании "Правознание" дали отрицательное Правовое заключение о возможности перевода земельного участка в категорию земли промышленности и выявили еще целый ряд скрытых правовых рисков.

 Инвестиционная компания отказалась от внесения задатка и после трех месяцев ожидания отказалась от приобретения участка, поскольку перевод в категорию земли промышленности не произошел. Позднее Земельный участок был снят с продажи.

  Известный российский музыкант по рекомендации дружественной коллегии адвокатов обратился в Юридическую компанию "Правознание" с просьбой подготовить Правовое заключение о «чистоте» земельного участка и, в случае положительного заключения, провести сопровождение сделки по приобретению дома с земельным участком под ИЖС, площадью 15 соток.

 В процессе изучения документов для подготовки Правового заключения был выявлен самозахват части земель лесного хозяйства. Фактическая площадь возможного к продаже земельного участка составила 9 соток, причем категория участка была земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для садоводства. Второй этаж дома был достроен самостоятельно, без надлежащего оформления документов. Специалисты нашей компании дали отрицательный ответ на возможность присоединения самозахваченной части к земельному участку под домом.

 Продавцы сослались на вступивший в силу закон о «дачной амнистии» и обещали «узаконить» самозахваченную часть участка в течение двух недель.

После двух месяцев ожидания Покупателем было принято решение отказаться от приобретения данного земельного участка.

 

  Инвестиционная компания обратилась в Юридическую компанию "Правознание" с просьбой подготовить Правовое заключение о «чистоте» земельного участка и, в случае положительного заключения, провести сопровождение сделки по приобретению земельного участка, площадью более 5 Га в Одинцовском районе.

В процессе подготовки Правового заключения были выявлены несколько судебных процессов, связанных с тем, что ранее на участке располагался пионерский лагерь. Продавец умолчал об этих процессах. 

Также было выявлено, что часть земельного участка зарезервирована для строительства развязки федеральной трассы и, соответственно, существовали значительные ограничения на дальнейшее использование земельного участка, в том числе и для строительства.

 После тщательного исследования судебных процессов правовые риски по отчуждению земельного участка были определены как минимальные.

 Обладая всей информацией по земельному участку, о существующих обременениях и ограничениях,  Инвестиционная компания приобрела земельный участок по более выгодной цене.

 При создании фильма были незаконно использованы ряд произведений известного российского автора. Автор обратился в Юридическую компанию "Правознание" с просьбой о представлении его интересов.

Предварительные переговоры с Производителями фильма результатов не дали.

 После подготовки Правового заключения по ситуации был предложен порядок защиты нарушенных прав автора. После одобрения автора, специалисты Юридической компании "Правознание" подготовили письма, запросы, а также исковые заявления с требованием о признании фильма контрафактным. Копии этих документов были направлены Производителям фильма.

 Переговоры с Производителями возобновились, и было принято совместное решение о досудебном урегулировании разногласий.  Автору выплатили достойное вознаграждение за его произведения.

 Юридическая компания, представляющая интересы известного продюсера, обратилась в Юридическую компанию "Правознание" с просьбой подготовить Правовое заключение о возможности сохранить права на имя музыкальной группы.

После подготовки Правового заключения и проведения ряда консультаций, было предложено мнение специалистов Юридической компании "Правознание" о порядке проведения процесса по признанию прав на имя музыкальной группы, о необходимых документах для подтверждения этих прав и некоторых других доказательствах.

 Суд признал права на имя группы за продюсером.

 Крупный российский банк в одностороннем порядке в десятки раз увеличил стоимость своих услуг по ведению счетов организаций. Клиент Юридической компании "Правознание" попросил заставить банк вернуть списанные в одностороннем порядке деньги.

Сотрудники банка отказывались давать пояснения или вступать в какие-либо переговоры. После подготовки Правового заключения и предложения наиболее эффективной тактики урегулирования разногласий, были написаны исковые заявления и письма в компетентные органы. Копии этих документов были отправлены в банк.

 Управляющая банка лично извинилась перед Клиентом, а все незаконно удержанные деньги были возвращены.

Развивающаяся продюсерская компания обратилась в Инвестиционную компанию для совместного финансирования Фильма. В качестве гарантий предлагались рекомендации известных людей в мире киноискусства. Инвестиционная компания обратилась в Юридическую компанию "Правознание" для правовой защиты своих интересов и закрепления соглашений в соответствующих договорах.

В результате подготовки Правового заключения об оптимальной схеме реализации проекта были подписаны ряд инвестиционных договоров, договоров о совместном создании Аудиовизуального произведения, о распределении прав на Аудиовизуальное произведение и порядке передачи прав от Инвестиционной компании к генеральному заказчику. В настоящее время права на Аудиовизуальное произведение на выгодных условиях выкупил крупный телевизионный канал.

 Крупная звукозаписывающая и продюсерская компания приступила к реализации нового проекта. Для защиты своих интересов компания обратилась  в Юридическую компанию "Правознание". Необходимо было закрепить сценическое имя и ряд прав на проект за компанией.

После подготовки Правового заключения о комплексе мер по защите прав на проект, был подготовлен пакет документов о передаче авторских прав, прав на имя, прав на ноу-хау, а также подготовлены и поданы заявки на регистрацию товарных знаков, связанных с проектом. В настоящее время проект успешно реализован.

Руководитель крупной компании обратился в Юридическую компанию "Правознание" для подготовки Правового заключения и сопровождения сделки по приобретению дома с земельным участком на Рублево - Успенском шоссе.

 В процессе подготовки Правового заключения было выявлено, что земельный участок ранее принадлежал санаторию. Помимо этого было установлено, что участок находится в водоохраной зоне Москва реки с существенными ограничениями на использование.

 После запроса дополнительных документов по земельному участку и тщательного изучения истории приватизации было установлено, что риски по отчуждению земельного участка минимальны, режим водоохраной зоны Москва реки не распространяется на часть земельного участка под домом. После положительного заключения о «чистоте» земельного участка Клиентом было принято решение о его приобретении. Совместно с риэлтерской компанией, представляющей интересы продавца, была разработана и успешно реализована схема о порядке проведения сделки и по этапам оплаты стоимости участка.

 

ОСНОВНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ КОМПАНИИ

Основные Услуги позволяют получить представление о специализации нашей Компании, а потенциальному Клиенту определить сферы, в которых наша Компания имеет богатейший опыт и высочайший профессиональный уровень специалистов. Это прежде всего юридические услуги по гражданскому, земельному и авторскому праву.

© ООО "ПРАВОЗНАНИЕ", 2002 г.

ГЛАВНАЯО НАСУСЛУГИКЛИЕНТЫСТОИМОСТЬПРАКТИКАСТАТЬИКОНТАКТЫ