• МЫ НАЙДЕМ ВЫГОДНОЕ ПРАВОВОЕ РЕШЕНИЕ!
  • НАША РАБОТА - ВАШЕ СПОКОЙСТВИЕ И УСПЕХ!
  • МЫ РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС!
НАШИ КООРДИНАТЫ

129090, МОСКВА,
СПАССКИЙ ТУПИК, д. 8/1

127204, МОСКВА,
9-я СЕВЕРНАЯ ЛИНИЯ, ВЛ. 20А

E-Mail: 9853038855@mail.ru

+7 (985) 303-88-55

Проводим консультации по предварительной записи!

НОРМАТИВНАЯ И КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ

Вопрос:

В кадастровом плане прописаны две цены: нормативная и кадастровая. В чем разница между ними и почему такая большая?

Ответ:

Понятие нормативной цены земли было сформулировано в Законе Российской Федерации от 11.10.1991 № 1738-1 «О плате за землю», а именно: в статье 25 закона было указано, что нормативная цена земли - показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости и вводится она для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность, установлении коллективно - долевой собственности на землю, передаче по наследству, дарении и получении банковского кредита под залог земельного участка. С введением в действие Земельного кодекса Российской Федерации данная норма сохранила свое действие, однако для целей налогообложения, а также определения арендной платы за предоставляемый из публичной собственности земельный участок было введено понятие кадастровой стоимости. Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в статье 13 определено, что в случаях, если кадастровая стоимость земли не определена, для целей, указанных выше, применяется нормативная цена земли. Таким образом, кадастровая стоимость призвана заменить нормативную цену. Разница в размере кадастровой стоимости и нормативной цены обусловлена различными методиками, которые используются при их определении.

 

ОСНОВНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ КОМПАНИИ

Основные Услуги позволяют получить представление о специализации нашей Компании, а потенциальному Клиенту определить сферы, в которых наша Компания имеет богатейший опыт и высочайший профессиональный уровень специалистов. Это прежде всего юридические услуги по гражданскому, земельному и авторскому праву.

© ООО "ПРАВОЗНАНИЕ", 2002 г.

ГЛАВНАЯО НАСУСЛУГИКЛИЕНТЫСТОИМОСТЬПРАКТИКАСТАТЬИКОНТАКТЫ